צריכים לגשר על פער זמני בכסף?

⚠ טעויות נפוצות שכדאי להימנע מהן

✗ לקחת גישור בלי הסכם מכירה חתום

✓ ההסכם נותן לכם ביטחון משפטי + ריבית טובה יותר מהבנק. אל תוותרו עליו.

✗ להעריך את זמן המכירה אופטימית מדי

✓ תוסיפו 3–6 חודשים מרזרבה. המכירה לרוב לוקחת יותר ממה שמתכננים.

✗ לבחור גרייס מבלי לחשב

✓ גרייס נוח לתזרים אבל יקר. לתקופה ארוכה — הריבית המצטברת ענקית.

✗ להתעלם מעלויות נלוות

✓ עמלת פתיחה ~0.5% + שמאות (~3K) + עו״ד (~5K). תכללו את הכל בחישוב.

✗ לא לעשות תוכנית B אם המכירה מתעכבת

✓ וודאו מראש מה האפשרויות: הארכה, המרה למשכנתא, או הורדת מחיר.

✗ ללכת לחוץ-בנקאי בלי לבדוק בנקים

✓ חוץ-בנקאי מהיר אבל יקר. תבדקו בנק קודם — לרוב כדאי לחכות שבוע נוסף.