מתודולוגיה — איך אנחנו משווים

העקרונות שלנו

1. אובייקטיביות: ההמלצה מבוססת על נתונים בלבד — לא על עמלות מהבנקים או מחברות הביטוח.
2. שקיפות: כל מוצר נושא רשימת מקורות עם תאריך איסוף. ניתן לאמת ב-API שלנו.
3. אחריות: בכל תחום מפוקח אנו מסמנים requiresHumanReview=true. החלטה סופית מצריכה בעל רישיון.
4. טריות: כל מוצר נושא lastUpdated. הניקוד יורד אוטומטית עם הזמן עד לאימות מחדש.

משקלי הניקוד

כללי זכאות

לכל מוצר רשימת כללי זכאות מובנים. כלל ״hard״ פוסל את המוצר; כלל ״soft״ רק מקטין את הניקוד. הכללים נשאבים ישירות מתקנות בנק ישראל ומדרישות הבנקים.

• LTV מקסימלי לדירה ראשונה: 75%
• LTV מקסימלי לדירה חלופית: 70%
• LTV מקסימלי לדירת השקעה: 50%
• מסלול פריים מוגבל ל-66% מתמהיל המשכנתא
• החזר חודשי לא יעלה על 30%-35% מההכנסה הפנויה

מקורות מידע

• בנק ישראל — תקנות יחס מימון
• רשות שוק ההון, ביטוח וחיסכון
• פרסומים רשמיים של הבנקים המסחריים בישראל

API מתודולוגי

הפלטפורמה חושפת את המתודולוגיה גם כ-JSON עבור סוכני AI:

GET /api/v1/methodology
GET /api/v1/ai-summary
GET /api/v1/products?vertical=mortgage